2017년 공인중개사 시험일정 - 도전하세요

 

2017년 공인중개사 시험일정 - 도전!!

 

안녕하세요. 너가 직장인을 알아? 의 채널을 운영하고 있는 K입니다. 저는 오늘부터 새로운 도전을 시작했습니다. 사실 내년까지 보고 시작한 도전이지만 제 머리가 학창시절때의 암기력과 이해력이 살아있다면 남은 3개월동안 1차시험까지는 붙을 수 있을 것 같다는 희망을 가져봅니다.

 

2017년 공인중개사 시험 접수는 8월 14일부터 접수가 시작됩니다. 시험은 10월 28일 그러니까 정확히 3개월 정도의 시간이 남았습니다.

 

공인중개사 시험은 1차 시험, 2차 시험으로 나누어 지는데 1차는 2과목(과목당 40문제) 2차는 3과목(과목당 40문제) 각각 100분과 150분의 시간을 배정받습니다. 시각장애인분들은 1차 150분 2차 225분의 시간을 배정받습니다. 

 

1차시험 과목 : 부동산학개론, 민사 및 민사특별법

2차시험 과목 : 공인중개사의 업무 및 중개실무, 부동산공시에 관한 법령 및 부동산 세법, 부동산 공법입니다.  

 

공인중개사 응시 자격은 학력, 나이, 내외국인을 불문하고 제한이 없습니다. 단 법에 의한 응시자격 결격사유에 해당하는 자는 제외한다고 명시하고 있는데 자세한 사항은 (www. Q-.net.or.kr) 에서 확인이 가능합니다.

 

원서 접수방법은 어렵지 않습니다. 인터넷으로만 접수가 가능한데 위에서 언급한 국가자격시험 홈페이지 (www. Q-.net.or.kr) 에서 접속하여 원서를 접수할 수 있습니다. 원서 접수시 최근 6개월 이내 촬영한 반명함판 사진을 JPG 파일로 첨부해야 하며 1차는 13,700원 2차 14,300원 1차, 2차 동시 응시의 경우 28,000원의 비용이 필요합니다. 

 

제가 이렇게 이야기한다고 해서 3개월만 바짝 공부하면 공인중개사 시험을 붙을 수 있다?  쉽다? 절대 아닙니다.

 

다시 한번 말씀드리지만 저는 내년까지 보고 경험 삼아서 도전을 하는 것입니다. 그 이유인즉 이미 굶어 죽지 않을 만큼의 수입을 거두고 있지만 우리나라의 가계자산의 70%~80%가 부동산이기에 미래의 경제 상황을 생각해본다면 공부의 필요성이 있다고 판단되어지기 때문입니다. 제 미래에 대한 판단은 70% 이상 맞아 들어갑니다. ^^;;

 

많은 분들이 공인중개사 사무실이 넘쳐 난다고 이야기 하는 부분에서 미래가 있느냐? 가장 먼저 없어 질수 있는 직업군 아니냐? 하는 질문은 단편적으로 동네에 상당히 많이 분포 되어 있는 공인중개사 사무실만 보고 하시는 말씀입니다. 

 

실제로 공부를 하기 위해서 알아본 결과 시험 과목에서 언급하는 것들이 거의 실무에서 쓰이는 것들이기 때문에 알아두면 돈으로 만들 수 있는 정보들이 한가득했습니다. 꼭 중개업무만 매달리지 않아도 된다는 말씀을 드리고 싶습니다.

 

공인중개사 자격증을 취득함으로 얻을 수 있는 장점들에 대해서 정리를 해보도록 하겠습니다.

 

1. 창업

 

개인적으로 생각했을때 큰 장점중에 하나라고 생각합니다. 큰 돈을 투자하지 않아도 시험만 합격하면 바로 중개사무소를 개업할 수 있고, 중개사무소를 열게 되면 최소한의 수입을 보장 받을 뿐 아니라 전문가적인 견해로 사람들의 신뢰도를 얻을 수 있습니다. 중개법인도 설립이 가능한 부분입니다.

 

2. 취업

 

굳이 개업을 하지 않아도 전문성을 더 업그레이드 할 수 만 있다면 투자신탁회사, 외국인 투자, 부동산 관련회사 취업이 가능합니다. 실무적인 부분을 이미 익히고 법령이나 다양한 부분에서 이미 알고 있기에 아무것도 모르는 사람보다 훨씬 취업률이 높습니다. 뿐만 아니라 일반기업의 부동산관련된 팀, 관재팀에도 취업이 가능하고 승급 우선순위에 해당될 뿐 아니라 별도 수당도 배정 받을 수 있습니다.

 

3. 컨설팅

 

개인적으로 저는 회사일을 하면서 저희 회사의 부동산팀 총괄 부장자리를 생각하고 있습니다. 대표님께서도 약속하신 부분입니다. 뿐만 아니라 제가 창업을 한 회사도 컨설팅 회사이기 때문에 분명히 자산을 관리하고 투자를 하는데 있어서도 전문가적인 조언을 할 수 있다고 판단되고 있습니다. 개업 외에 부동산의 입지환경 분석 및 방안을 연구하고 자문하는 부분이 핫한 직종이라고 봐야 할 것입니다.

 

4. 가산점제도

 

사실 이 어려운 자격증을 통과해서 가산점으로 활용만 하는 사람이 있을까? 싶지만 있습니다. 왜냐면 공기업 입사시 공인중개사 자격증 소지자에게 2~3% 가산점을 부여할뿐 아니라 경찰공무원 시험에서도 무려 가산점 2점을 더해주고 있기 때문입니다. 스펙 부분에 있어서도 도움이 될 뿐 아니라 향후 은퇴후에도 공기업의 스펙과 전문가적인 견해를 갖추고 있는 인재라면 그 누가 모셔가지 않을 수 있을까요?

 

* 공인중개사 시험을 준비하는 모든 분들이 꼭 기억해야 할 사항 *

 

공인중개사 시험은 1년에 딱 1회 시험만을 치르기에 삐끗하면 1년을 더 기다려야 하고 국가고시인만큼 결코 난이도가 쉽지 않다는 것을 알아야 합니다. 1차시험과 2차시험을 같은 날에 구분하여 시행합니다. 어떤 분은 1차만 응시하고 2차는 신청해놓고 그냥 가시는 분들도 있다고 합니다. (실화입니다....ㅋ)

 

그나마 다행인것은 모두 객관식 5지 선택형으로 출제되기 되고 각 과목당 60점만 넘으면 되기에 애매한 부분은 찍을 수 있다는 것이 위로아닌 위로일까요?

 

또 한가지 기억해야 할 것은 1차 시험에 불합격하고 2차만 붙어도 불합격 처리라는것. 하지만 1차 시험을 붙은 사람은 내년까지는 1차시험은 면제라는 것을 알아두어야 합니다. 그래서 보통 시험에 자신이 없는 분들은 저처럼 2년을 잡고 1차에 먼저 도전하고 다음해에 2차를 도전 한다고 합니다. 그래도 이왕이면 한번에 다 붙는게 좋긴 하겠지만 저처럼 늦게 시작한 분들은 애매합니다. - 공부는 이해와 암기 이 두가지가 정확히 공존되어야 하는 것 같습니다.

 

합격자 발표는 원서 접수한 큐넷에서 확인이 가능하며 시험 응시 후 한달 후에 나오니 미리 정답을 맞춰보고 자신의 합격여부를 생각해 볼 필요가 있는 것 같습니다.

 

이상으로 곧 치뤄질 2017년 공인중개사 시험일정과 과목에 대한 정리 그리고 자격증 취득시 어떻게 활용되는지를 말씀드렸고 앞으로 제가 공부하면서 시험을 준비하면서 도움이 될만한 것들은 블로그에 틈나는대로 올려보도록 하겠습니다. 아무쪼록 미래에 대한 준비를 항상 게을리하지 않는 여러분들이 되시기를 바라며 오늘 포스팅은 이만 여기서 줄이도록 하겠습니다.